JP株式会社

        

仲介事業

仲介事業
ご売却を検討されているお客様には、不動産マーケット状況を見極めた上で売却先の検証を行い、
売却主様にとって、より有利な売却方法をご提案いたします。
また、一棟アパート等事業用不動産のご購入を検討されている際には、
ご要望にあわせて個別物件の特性・収益性・権利関係・遵法性・耐震性等を確認の上、
適正な評価を行い、経験豊富な担当者が専門家の立場から最良の提案をします。

不動産売却のサポート

  • STEP01

    相談

  • STEP02
    基本調査
    立地、周辺環境、物件特性、法的規制 等
    概算価格査定
  • STEP03
    売却計画
    市場動向、取引動向の分析
    売却先の見通し
  • STEP04
    売却方針と価格の決定
    売却方法
    売却コスト・税務費用の算定
  • STEP05

    媒介契約締結

  • STEP06
    売却活動
    取引先へ物件紹介、案内、購入申込
    状況報告、売却承諾
  • STEP07

    売買契約締結

  • STEP08

    決済・物件引渡し

不動産購入のサポート

  • STEP01

    相談

  • STEP02

    希望条件のヒアリング

  • STEP03

    予算・資産計画の確認

  • STEP04
    購入計画
    1.投資用区分マンション購入
    • ・不動産購入全般に関する助言
    • ・市場動向、購入時期に関する助言
    2.投資用一棟アパート
    • ・事業収入、テナントに関する助言
    • ・ビル運営、管理に関する助言
    • ・賃料設定(予測)、契約、運営管理に関する助言
    3.当社独自の情報力と営業力で不動産購入者を
    万全の体制でバックアップ
    • ・オリジナルかつダイレクトな情報網
    • ・ビルの賃料、テナントに関するデータベース
    • ・テナント斡旋力
    • ・ビル管理ノウハウ
  • STEP05
    購入活動
    物件紹介、購入条件の交渉、売却承諾、
    検討物件の絞込み、購入申込
  • STEP06

    売買契約締結

  • STEP07

    決済・物件引渡し